房屋代持协议书样本大全（17篇）

在商业活动中，合同协议是保护各方利益，维护交易公平的重要工具。合同协议的样板可以作为起草合同的参考，但需要根据实际情况进行修改和调整。

房屋代持协议书

甲方：，身份证号码：

住址：，联系电话：

乙方：，身份证号码：

住址：，联系电话：

甲方于年月日向购买房产一处，现甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。

该房产位于，产权面积为平方米。

1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下，甲方支付交房所需的各项税费。

2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。

3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份公证的授权委托书，特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。

(一)甲方的权利和义务。

1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。

2、因购买该房产的.全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。

3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。

4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由甲方承担。

5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。

(二)乙方的权利和义务。

1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押。

2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。

3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。

乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为，若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时，甲方有权单方解除本协议，并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的，乙方应向甲方全额赔偿。

1、甲方要求将房产过户的，房产过户完成协议解除。

2、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议，协议解除。

因本协议发生争议双方应协商解决，协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。

1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

________年__________月__________日。

房屋代持协议书

甲方（委托方）：

身份证号：

住所：

联系电话：

乙方（受托人即是与开发商签约人）：

身份证号：

住所：

联系电话：

1.1房产地址：四川省成都市天府新区正兴街道田家寺社区3组366号麓湖生态城4幢13层1301号。

1.2产权面积：234.42平米。

1.3购房总价款：7034475元（大写柒佰零叁万肆仟肆佰柒拾伍圆整）。

由甲方出资，乙方以自身名义购买房屋并登记于自身名下，该房屋真实权益人为甲方，甲方享有完全产权。

3.1本次购房采用银行按揭贷款方式，甲方首付          万元购房款，剩余        万元购房款甲方以乙方的名义向银行申请按揭贷款。

3.2甲方于应当向开发商支付首期购房款日前   日内，向乙方账户（户名：         ，开户行：        ，账号：                                   ）汇入首期购房款，乙方应当自收到该首期购房款   日内，将该笔资金汇入房屋出卖方指定的银行账户用于支付首期购房款。

3.3除首期购房款外，剩余房款由甲方以乙方名义申请贷款。甲乙双方确认该按揭款的实际借款方为甲方，甲方负责偿还每期的按揭款。甲方还款账户（户名：         ，开户行：        ，账号：                                   ）。

4.1该房屋产权登记在乙方名下，但房屋实际权益人为甲方，房屋由甲方占有。

4.2甲方有权独立行使不动产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，需要乙方配合时，乙方应当协助甲方行使权利。

4.3房屋的不动产所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理，并交由甲方妥善保管。

4.4用于还款的银行卡以及在相关事务中产生的发票、证明文件等交付甲方保管。

5.4按照民法典规定，赋予名义产权人乙方的一切权利均应按照甲方的指示操作。?

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可提交房屋所在地人民法院进行诉讼。

8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.3本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

8.4乙方在签订本协议时为单身状态，因本协议所涉房产实际为甲方所有，乙方日后结婚后的配偶或者子女以及其他继承人对本协议的房产无继承分配的权利。

（以下无正文）。

甲方（签字、盖章）：              乙方（签字、盖章）：

房屋代持协议书

甲方：身份证号码：

甲方配偶：身份证号码：

乙方：身份证号码：

乙方配偶：身份证号码：

基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方于购买房产物业一处，位于：_________________________。现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

1、该物业基本情况：

2、该物业的地址：

3、物业产权面积：__________平方米。

4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：。

1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(包括：签订租赁合同、收取租金等)。

2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

1、该物业的租金等收益，由甲方所有。

2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。

3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。

6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。

1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

甲方(签字)：____________。

________年__________月__________日。

乙方(签字)：_____________。

_______年__________月__________日。

甲方配偶(签字)：__________。

__________年__________月__________日。

乙方配偶(签字)：__________。

__________年__________月__________日。

最简单房屋代持协议书

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);

2、代收租金;

3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));

4、有关房屋室内设施的保管措施;

5、其他事项。

1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整;

3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月;

5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。

1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。

1、甲方权利义务

1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

2、乙方权利义务

2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

2.2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

1、委托期限届满;

2、一方或双方解除合同的;

3、房屋无法实现租赁目的的;

4、其他情形。

因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。

在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(产权人及共有人签字)：________

乙方(签章)：________

签订日期：___________

房屋代持协议书

代持是指找机构或者个人代为持有股权、债券等签订协议的行为，那么房屋代持的。

协议书。

甲方：，身份证号码：

住址：，联系电话：

乙方：，身份证号码：

住址：，联系电话：

甲方于年月日向购买房产一处，现甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。

一、房产的基本情况。

该房产位于，产权面积为平方米。

二、代持方式。

1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下，甲方支付交房所需的各项税费。

2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。

3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份公证的授权。

委托书。

特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。

三、甲乙双方的权利和义务。

(一)甲方的权利和义务。

1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。

2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。

3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。

4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由甲方承担。

5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。

(二)乙方的权利和义务。

1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押。

2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。

3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。

四、违约责任。

乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为，若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时，甲方有权单方解除本协议，并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的，乙方应向甲方全额赔偿。

五、协议解除。

1、甲方要求将房产过户的，房产过户完成协议解除。

2、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议，协议解除。

六、争议解决。

因本协议发生争议双方应协商解决，协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。

七、其他。

1、该房产的《商品房。

购销合同。

》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

甲方(委托方)：

身份证号码：

联系方式：

乙方(受托方)：

身份证号码：

联系方式：

鉴于：

1、乙方向甲方推荐并协助甲方参与有限公司(以下简称“”)股权投资项目;。

2、甲方决定以乙方名义向创业投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“”)出资并由乙方担任合伙人，再由向投资并成为的股东。

经甲乙双方协商，就本次投资事宜达成本协议。

一、甲方向乙方支付万元，并由乙方投入;乙方在成为的合伙人后，按如下顺序与甲方分配万元出资额的收益(包括但不限于分红、出资份额转让或者清算后的收益)代持协议书范本代持协议书范本。

1、甲方优先收回投资本金万元，但乙方并不能对甲方的本金收回做任何的担保，甲方的本金收回及收益分配均源于对应的万元的出资额的收益。

3、甲乙双方按国家规定负担各自税收。

4、甲乙双方应对本协议内容严格保密，非经另外一方许可不得单独对外披露协议内容。

二、其他事项。

1、本协议未尽事宜，由本协议双方协商解决，协商不成交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

2、本协议一式二份，本协议双方各持一份，具有同等法律效力代持协议书范本。

合同范本。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

甲方：身份证号码：

甲方配偶：身份证号码：

乙方：身份证号码：

乙方配偶：身份证号码：

基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方于购买房产物业一处，位于：。现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

第一条：关于该物业相关事实的确认;。

1、该物业基本情况：;。

2、该物业的地址：;。

3、物业产权面积：平米;。

4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：。

第二条：关于物业产权的约定;。

1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

第三条：关于该物业经营管理和处分的约定;。

1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(包括：签订。

租赁合同。

收取租金等)。

2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定;。

1、该物业的租金等收益，由甲方所有。

2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。

3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。

6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。

第五条：其他事项;。

1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

甲方(签字)：x年xx月xx日。

乙方(签字)：x年xx月xx日。

签约地点：

签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。

甲方配偶(签字)：x年xx月xx日。

乙方配偶(签字)：x年xx月xx日。

房屋代持协议书

甲方配偶：___________身份证号码：_______________。

乙方：_______________身份证号码：_______________。

甲方于________年________月________日向________________置业有限公司(组织机构代码：______________________)购买房产一处，现甲乙双方依据《民法典》等法律规定，本着诚实信用的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。

一、房产的基本情况。

该房产位于________________号，产权面积为________________。

二、代持方式。

1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下，甲方支付交房所需的各项税费。

2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。

3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份授权委托书，特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。

三、甲乙双方的权利和义务。

(一)甲方的权利和义务。

1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。

2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。

3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。

4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由甲方承担。

5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。

(二)乙方的权利和义务。

1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押，不得对外宣称该房产属于乙方所有。

2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。

3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。

四、违约责任。

乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为，若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时，甲方有权单方解除本协议，并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的，乙方应向甲方全额赔偿。

1、甲方要求将房产过户的，房产过户完成协议解除。

2、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议，协议解除。

六、争议解决。

因本协议发生争议双方应协商解决，协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。

七、其他。

1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

房屋代持协议书

甲方配偶：__________________。

乙方(受托人)：______________。

乙方配偶：__________________。

甲、乙双方就甲方以乙方的名义购买x市x区x路x小区x号室房地产事宜，达成如下条款，以资双方遵照执行。

一、声明与保证。

本协议书协商过程中，双方对相关法律法规及司法解释中关于代理、隐名代理、不动产登记等均已有完整、正确的认知和理解。

本协议书条款均属双方在此基础上平等磋商所达成，是双方真实意思表示。双方均确认订立本协议书时属于完全民事行为能力人，均认可本协议书有效，不存在任何重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危的情形，并清楚订立本协议书的法律后果，均系在慎重考虑上述因素的前提下自愿订立本协议书。

二、房屋信息与购房款。

1、甲方购买并委托乙方代持的房屋坐落：

2、甲方购买并委托乙方代持的房屋购买价为__________元。

3、甲方首付_______________元购房款，剩余__________元购房款向银行申请按揭。

4、甲方向乙方账户(户名：______________开户行：______________账号：______________)支付首期购房款，然后由该账户转给开发商。

5、甲方以乙方名义申请的贷款用于还款的账户(户名：______________开户行：______________账号：______________)，该按揭款的实际借款人为甲方，由甲方负责偿还每期的按揭款。

1、房屋产权证登记在乙方名下，但房屋的实际所有人为甲方。

2、甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、处分等权利。

3、房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理，并由甲方妥善保管。

四、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权。

1、甲方委托乙方以乙方名义全权办理购房的定金、首付款、及其他相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、抵押按揭贷款办理、房屋交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

五、双方的权利与义务。

1、甲方作为房屋的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的行为进行监督与纠正，并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失。

2、在乙方代持房屋期间，甲方有权在条件具备时，将房屋转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并无条件承受。

3、作为名义房屋所有人，乙方承诺其所持有的房屋产权受到本协议内容的限制。在未获得甲方书面授权的条件下，乙方不得对其所持有的房屋及其所有收益进行转让、处分或设置任何形式的担保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。

4、按照民法典规定，赋予名义产权人乙方的一切权利均应按照甲方的指示操作。

5、因乙方个人债务问题，致使甲方的房屋被相关国家机关查封冻结，给甲方造成损失的，则乙方应无条件赔偿甲方全部损失。

6、由甲方负责所购房屋的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，《房屋出租合同》在正式签署前，如需要，乙方需配合甲方给甲方书面授权委托书，租金收益归甲方所有。

7、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲方承担。

8、如任何原因导致乙方无法行使对房屋的名义权利(包括丧失行为能力、失踪、死亡等)，乙方同意该房屋登记之所有权转化为甲方或甲方指定之人。乙方同意本条所述之债为不可撤销之债，其效力优先于乙方任何其他意思表示(包括但不限于遗嘱)。

六、违约责任。

2、乙方违反本协议第五条约定义务的，视为违约，乙方应向甲方支付违约金人民币_______________元，如违约金不足弥补甲方损失的，甲方有权就差额部分向乙方追偿。

七、争议解决办法。

1、凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁。

2、违约方承担守约方实现债权发生的费用(包括但不限于冲裁费、保全费、律师费、鉴定费、评估费、公证费、交通费等其他合理费用)。

八、其他。

1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

2、本协议正本一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

3、本协议为清洁打印文本，非经甲乙双方签字盖章确认，任何涂改增删部分均为无效。

甲方：_____________乙方：______________。

甲方配偶：_________乙方配偶：__________。

签订日期：__________

房屋代持协议书

甲方：

身份证号码：

甲方配偶：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

乙方配偶：

身份证号码：

基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方于购买房产物业一处，位于：。现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

第一条：关于该物业相关事实的确认;。

1、该物业基本情况：;。

2、该物业的地址：;。

3、物业产权面积：平米;。

4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：。

第二条：关于物业产权的约定;。

1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

2、甲方享有的`该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

第三条：关于该物业经营管理和处分的约定;。

1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(包括：签订租赁合同、收取租金等)。

2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定;。

1、该物业的租金等收益，由甲方所有。

2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。

3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。

6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。

第五条：其他事项;。

1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

签约地点：

签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。

甲方配偶(签字)：

乙方配偶(签字)：

房屋代持协议书

甲方：身份证号码：

甲方配偶：身份证号码：

乙方：身份证号码：

乙方配偶：身份证号码：

基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方于购买房产物业一处，位于：。现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

第一条：关于该物业相关事实的确认;。

1、该物业基本情况：;。

2、该物业的地址：;。

3、物业产权面积：平米;。

4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：。

第二条：关于物业产权的约定;。

1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

第三条：关于该物业经营管理和处分的约定;。

1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(包括：签订租赁合同、收取租金等)。

2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定;。

1、该物业的租金等收益，由甲方所有。

2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。

3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。

6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。

第五条：其他事项;。

1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

甲方(签字)：x年xx月xx日。

乙方(签字)：x年xx月xx日。

签约地点：

签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。

甲方配偶(签字)：x年xx月xx日。

乙方配偶(签字)：x年xx月xx日。

最简单房屋代持协议书

甲方：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方：

身份证号码：

住址：

联系电话：

甲方于 年 月 日向 购买房产一处，现甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。

该房产位于 ，产权面积为 平方米。

1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下，甲方支付交房所需的各项税费。

2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。

3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份公证的授权委托书，特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。

(一)甲方的权利和义务

1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。

2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。

3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。

4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由甲方承担。

5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。

(二)乙方的权利和义务

1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押。

2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。

3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。

乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为，若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时，甲方有权单方解除本协议，并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的，乙方应向甲方全额赔偿。

1、甲方要求将房产过户的，房产过户完成协议解除。

2、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议，协议解除。

因本协议发生争议双方应协商解决，协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。

1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

房屋代持协议书

委托人（甲方）： 注册号：

住所：

法定代表人：

受托人（乙方）： 身份证号码：

住址：

甲、乙双方本着平等互利的原则，经平等协商，就甲方委托乙方代为持股相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

一、代持股基本情况

3、乙方在此进一步声明并确认，由代持股份产生的或与代持股份有关之收益归甲方所有，在乙方将上述收益交付给甲方之前，乙方系代甲方持有该收益。

二、甲方的权利与义务

3、如丙公司发生增资扩股之情形，甲方有权自主决定是否增资扩股；

4、甲方作为代持股份的实际拥有者，有权依据本协议对乙方不适当的履行受托行为进行监督和纠正，并要求乙方承担因此而造成的损失。

三、乙方的权利与义务

1、乙方在代持股权期间行使法律及公司章程所赋予的以下股东权利时，必须要严格按照甲方的授意行使，不得违背甲方的意志，包括但不限于以下股东权利：

（1）公司股东会召集、出席、表决权

（2）股东会提案权

（3）公司董事、监事、高级管理人员的提名权

（5）公司其他股东转让股权时的优先购买权

2、在代持期间，乙方作为代持股权形式上的拥有者，以乙方的名义在工商股东登记中具名登记。

8、乙方应当依照诚实信用的原则适当履行受托义务，并接受甲方的监督。

四、代持股份的费用

1、乙方为无偿代理，不得向甲方收取代持股份的代理费用；

2、乙方代持股期间，因代持股份产生的相关费用及税费由甲方承担；在乙方将代持股份转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时，所产生的变更登记费用也由甲方承担。

五、代持股份的转让

3、因代持股份转让而产生的所有费用由甲方承担。

六、保密

协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任何一方因违反保密义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。

七、协议的生效与终止

1、本协议自签订之日起生效；

2、甲方通知乙方将相关股东权益转移到甲方或甲方指定的任何第三人名下并完成相关办理手续时终止。

3、如乙方不适当履行受托行为，甲方有权利随时终止本协议，解除乙方代持股权利。

八、违约责任

本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接和间接的经济损失。

九、适用法律及争议解决

因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方可向代持股公司注册地人民法院提起诉讼。

十、其他

1、本协议自双方签署后生效；

2、本协议一式两份，签署双方各执一份，均具有同等法律效力；

3、本协议未尽事宜，可由双方以附件或签订补充协议的形式约定，附件或补充协议与本协议具有同等法律效力。

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

年 月 日

年 月 日

简单的房屋出租协议书样本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

1、租赁地址：路巷号室；房型规格；居住面积平方米；

2、室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd。

b：家俱：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2、房屋租金：每月元人民币；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：

承租方：

日期：

农村房屋转让协议书样本

房屋认购协议书样本

房屋赠与协议书样本

个人房屋转让协议书样本

转让方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号：

受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。

双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币） 。

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

房屋租房协议书样本